在上周末搜房網組織的一場看房活動中，看房者蔡女士向記者表示，雖然國五條出臺已經快兩個月了，但是這兩個月“地王”到處都是，這個價格實際都是算在老百姓頭上的，“降房價不是空中樓閣嗎？ ”蔡女士無奈地說。
對此，業內人士坦言，可否在限制房價的同時也限限地價，為土地財政松松綁。
“實際上，地王頻現一方面原因是市場資金流動性增強，開發商已經度過最艱難時刻，資金鏈已經好轉，另一方面也與開發商對于后期市場預期的看好有關。”上海財經大學公共經濟與管理學院副院長姚玲珍分析。但是由于價高者得的招拍掛方式，使得一些土地頻頻高溢價出現，這對于穩定房價而言具有一定挑戰。然而在目前限房價不限地價的情況下，她建議是否可以試點“土地出讓金分期付款”的方式。（新華網）
