但如今坪山新區的整體房價還不到1萬元/平米的水平，對中糧地產而言，這筆買賣隨時都有可能賠本。
一位接近中糧地產的相關人士向觀點地產新媒體透露，該項目確實讓中糧地產很為難，也不太好操作，最主要的原因還是在定價方面，中糧內部的預期曾是1.4至1.5萬元/平米，但整體樓市環境的不佳，使其最終定價還低于之前的內部預期。
“一品瀾山項目的相關負責人曾感嘆，這個項目只要不虧本就謝天謝地了。”上述人士還透露。
不過，也有分析認為，由于一品瀾山項目定位相對較高，產品組合中包含別墅產品，這部分入市后或許能平衡一下成本。（觀點地產網）
