黃俊燦表示經濟下行對地產不是一件好事。所以，開發商還是要在產品結構上下工夫，政府對投機需求的打壓會持續比較長的時間。
梁上燕：短期內不會有拐點反彈
星河灣副總裁梁上燕認為，最近的樓市回暖只是稍稍回到正常，內外不支撐，在短期內不會有拐點的反彈。明年3~4月份房產市場有反彈，市場可能會整體回暖，但也不會像以前那樣大漲。作為民企，看待未來的調控，也是常態的。
巴曙松：銷售回暖帶來流動資金巴曙松從金融的角度詮釋了房市回暖。他表示，2012年上半年樓市的銷售回暖，給房企及時地提供了流轉資金。在6月份大量的房地產信托到期，出現了大面積的資產重組。前期的政策沖擊與外面恢復性的增長成為開發商的共識。
巴曙松認為，按照任志強講的土地周期，市場回暖可能要到明年的3、4月份。還有一個數字，歷史上的預期大概是5個月左右，一到5個月市場預期就會變。（每日經濟新聞）
