2013-04-24 11:41:39
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4月22日，海南省住建廳副廳長杜海鷹在回答媒體提問時表示，新“國五條”在短期內會給一些中小型房地產企業帶來一定的壓力，但長遠來看，有利于企業整合優化，也有利于海南推動房地產轉型發展。
杜海鷹說，新“國五條”旨在穩定市場，有利于抑制市場非理性購房需求，減緩房價上漲壓力。具體影響方面，從一季度房地產運行情況看，新開工面積同比下降24.1%，說明企業對市場情況有一定的觀望情緒。另一方面，新“國五條”強化商品房預售許可管理，提高商品房預售條件和強化預售資金監管制度，以及加強房地產企業信用管理等規范房地產市場的措施，實際上是提高了房地產市場的準入門檻，短期內會給一些中小型房地產企業帶來一定的壓力，但長遠來看，有利于企業整合優化，也有利于海南推動房地產轉型發展。
下一步，海南將在認真落實國家加強房地產市場調控各項要求的基礎上，做好以下工作：一是加快推進房地產業轉型升級，減少住宅項目開發比重，積極發展度假、療養、康體養生等經營性房地產；二是抓好基礎設施和配套設施建設，提升開發品質和效益，打造宜居環境；三是加強小區物業管理，進一步提升物業管理服務能力和水平；四是繼續抓好房地產促銷工作。（人民網）
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