在連續兩個月量價齊升后,7月包括北京、深圳、上海在內的多個城市住宅成交量環比降幅明顯。
數據顯示,7月北京新房成交量環比下降27.6%,深圳和上海住宅成交量也環比下降三成左右。與此對應的是,上海易居房產研究院發布消息稱,在該機構檢測的30個典型城市中,7月新房成交面積同比下降了9.7%,是17個月以來出現的首次同比下降。但實際上,低成交量卻并沒有掩蓋住北京等多個城市樓市的火爆。據悉,北京7月新建純商品住宅成交價環比上漲了9.6%;上海也創下了月成交均價歷史新高。
有觀點認為,一般住宅成交量下降往往會伴隨房價下降。但是7月由于多方“人為控制”,多城住宅成交量雖然下降,但需求量仍在持續升溫。(三秦都市報)