馬女士問：我買了一套二手房，買房人寫的是我自己的名字，現在要辦理過戶，我想將房產證寫兒子的名字，要經過賣房人的同意嗎？
北京市京華律師所王佳紅律師解答：首先，在辦理房產過戶的時候，房管部門會依照買賣合同上買房人的名字核發房產證，即買賣合同的主體和房產證必須是一致的；其次，您若是想把房產落在兒子名下，可以變更買賣合同的主體，但是要經過出賣方的同意。
2010-03-25 11:27:54
來源：京華時報
馬女士問：我買了一套二手房，買房人寫的是我自己的名字，現在要辦理過戶，我想將房產證寫兒子的名字，要經過賣房人的同意嗎？
北京市京華律師所王佳紅律師解答：首先，在辦理房產過戶的時候，房管部門會依照買賣合同上買房人的名字核發房產證，即買賣合同的主體和房產證必須是一致的；其次，您若是想把房產落在兒子名下，可以變更買賣合同的主體，但是要經過出賣方的同意。
樓市瘋狂上漲的腳步似乎正在漸漸走遠，而國家對房產市場的新一輪調控收緊正在迫近。行情總是充滿懸念，波動起伏中，卻總有那么些樓盤，讓人充滿關注和期待。品牌房產、地王項目、標桿樓盤……那一個...
惱人的購房糾紛——只因未看清合同上的具體數字 武昌區的段先生已經和房東汪女士簽訂了二手房購房合同，但由于家里出了事故急用了部分房款，導致段先生不能按時交付剩余房款而構成違約。當時合同上...
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幫您問 3月份進入房產買賣租賃的旺季，為了能夠給更多的房產消費者提供更多幫助，記者采訪了“我愛我家”房地產經紀有限公司的專家，特為消費者們準備了一些房產消費時的注意事項�！ 》课葑赓U ...
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改善型購房者對住房區域的選擇一定要有全面的考慮，如區域房價水平、生活配套、住房條件、小區環境、周邊交通、學校等的分布情況，全面衡量自己的經濟能力和換房的要求�！ ≈匾囊稽c是，對原有住宅的處理也成...