唐風睿城位于西安市緯二十八街,離北二環一站之隔,2010年11月,唐風睿城項目開始動工。僅僅一個月之后,也就是2010年12月,唐風睿城就向外界宣布,已經取得了土地證,而這也使其前期的形象提升了不少。
唐風睿城沙盤展示
小區處于明光路和朱宏路兩個主干道之間,緊鄰大明宮國家遺址公園,小區斜對面是公交六公司西區,公交線路眾多,更有地鐵二號線經過,出行便利。當時,項目打出均價5000元/平米的參考價格,可能是因為地理位置額優越,2011年02月,唐風睿城開始提價,從5100元/平米到5200元/平米,再到5400元/平米……2012年5月,唐風睿城項目將價格提高至6000元/㎡,并已經打開銷售。
2011年07月,均價提高到6200元/平米,共推出約300套房源。直到2011年底,唐風睿城都是高調提價,完全沒有受到證件的影響。進入2012年02月——4月,僅兩個月的時間,唐風睿城項目的價格漲到了6500元/平米。
記者在探訪時問及項目漲價的原因,置業顧問表示:“漲價的原因在于周邊的配套不斷健全,居住舒適度也會提高。而旁邊的項目標價都在升高,因此,漲價也是合情合理。”但是,這價格是不停的漲,而這項目的證件,卻遲遲不見。當記者詢問項目的證件是否辦齊時,銷售人員告訴記者:“目前我們項目只取得了兩個證,但這并不影響銷售,我們項目其他證件會在2個月以內辦齊,您可以先交首付款,等兩個月之后,證件一定會下來,我們保證不會影響您辦理按揭的手續。”
記者不禁一年半就多拿了一個證,兩個月內還想拿三個證——唐風睿城,你誆誰呢?“保證”,你們如何保證?交了首付,貸款辦理出現問題的時候,不知道售樓部又會如何解決?購房者買到了五證不全的房子,之后要擔怎樣的風險,誰又能預知?
是不是買了便宜的就是高性價比?是不是買了大盤就不擔心證件不全?是不是開發商信譽好就可以不關注證件?(八百家)