西安現行申請保障性住房的家庭收入控制標準，已經執行一年。在現行的西安保障房申請標準中，申請家庭的收入須符合中低收入家庭收入標準，即廉租住房申請家庭人均月收入低于540元，人均住房面積低于17平方米；經濟適用住房申請家庭人均月收入低于1030元，人均住房面積低于17平方米；公共租賃住房申請家庭人均月收入低于1480元，人均住房面積低于17平方米；限價商品房申請家庭人均月收入低于1850元，人均住房面積低于17平方米。
時過境遷，許多當時符合條件入住的家庭，現在可能就“超標”了。然而，收入提高的幅度有限，他們依然買不起房，按市場行情租房也有困難，如果一概清退，就變成了既買不起房又租不起房的新的困難群體。
為此，西安市住房保障部門決定適當調高收入標準上限，放寬申請門檻，將更多住房困難群體納入保障范圍。據介紹，即日起三人及三人以上家庭，廉租住房保障家庭人均月收入標準調整為615元；兩人家庭則按照三人及三人以上家庭的人均月收入標準1.1倍執行，即廉租住房保障家庭人均月收入標準為677元。經濟適用住房保障標準方面，兩人經濟適用住房保障家庭人均月收入標準調整為1667元。三人及三人以上家庭經濟適用住房保障家庭人均月收入標準由原來的1030元調整為1515元（相當于上年度西安市人均可支配收入的70%）。在公共租賃住房和限價商品住房保障標準方面，兩口之家人均月收入標準分別調整為1905元、2382元；三人及三人以上的家庭人均月收入標準則分別調整至1732元和2165元。
此外，本次住房保障標準的調整還將單身居民的收入標準進行單列公布，并將準購年齡由先前執行的30周歲調整為25周歲，進一步擴大單身居民的住房保障范圍。根據規定，單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身），住房保障月收入標準按三人及三人以上家庭的人均月收入標準的1.2倍執行。即單身人員廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品房月收入標準分別為738元、1818元、2078元、2598元。西安市保障性住房在進一步放寬申購標準的同時，資格審核制度也在不斷嚴格細化。據西安市房管局住房保障中心相關負責人介紹，自今年7月以來，西安市房管局就聯合民政、公安等7部門對保障房申請人申請資格進行聯合審查。特別是對申購經濟適用房者提供資料的核實項目上還增加了公積金和社保繳納審核，申請人及家庭成員的收入和住房情況，均經過西安市住房保障中心與西安住房公積金管理中心、西安市產權產籍管理中心核對，嚴格審核確定。對審核中發現的個人收入、房產有嫌疑的申請人及家庭成員，按照經濟適用住房管理辦法及細則有關標準逐人、逐戶進行核對，對能提供合理說明和相關單位證明的，給予審核通過，否則，取消購買資格或者分配資格。(三秦都市報)
