物業漲價遭拒后棄管 居民乘電梯簽“生死協議”

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物業張貼的通知本報記者馮艷攝

長春富貴居小區遭物業棄管電梯關停，簽“一切后果自負”協議后才開通電梯

長春市富貴居小區都是小高層，最近小區被物業棄管了。棄管后，物業關停電梯，給居民生活帶來很多不便。經協調，電梯又重新開通，但條件是居民要與物業先簽署一份協議書，協議書被居民戲稱為“生死協議”，協議書上說，在物業棄管后，如果小區里的電梯出現任何故障都與物業無關，一切后果自負。

物業要漲物業費被拒便棄管

據居民周先生介紹，他已經入住富貴居小區10年了，小區一直由一家物業公司管理。剛入住時，物業費僅為6角錢/平方米，后來兩次提價，居民都接受了，現在的物業費是9角錢/平方米，這個價格是兩年以前漲的。今年6月30日，物業公司再次提出要漲價，漲到1.10元/平方米。在漲價之前，物業公司張貼物業支出費用單，可這次漲價卻遭到居民的反對，物業方面便提出棄管。

在小區的大門口，記者見到了物業公司的一張通知，上面寫著自7月1日起，物業公司停止對小區管理。周先生說，自打物業棄管后，小區里的衛生沒人管了，保安也撤出了。

棄管后僅一周，小區里衛生狀況變得很糟。社區隨后出面，幫助居民清理了垃圾，可第二周又面臨同樣的問題。

昨天早上，居民再次找到社區，由于清理垃圾要承擔一定的費用，最終周先生自掏腰包，花了200元錢將垃圾清走。

為坐電梯，居民簽“生死協議”

除了衛生，還有電梯問題。富貴居小區是一棟圈樓，僅一棟樓十個單元，共222戶居民，樓高12層，每個單元內均有電梯。物業棄管后，7月3日十個單元的電梯全部被關停，給居民生活帶來諸多不便。

沒辦法，居民們只好去找物業，要求開通電梯。協商后，物業同意了，但前提條件是必須簽一份協議，如果在電梯開放后出現任何事故，均由居民自己承擔，一切后果自負。周先生說，大家為了能坐上電梯，就都同意了，并在協議書上簽了字，按了手印。

居民李女士說，這份協議書簽得很沉重，好像把自己的生命交給了電梯，像一份“生死協議”，大家都硬著頭皮簽了字，不簽就坐不了電梯。

物業：協議是居民自愿簽的

協議已被物業公司拿走，居民手里沒有，但物業公司張貼的通知還在。其中一份通知上說：“因為部分業主拒交物業費，使物業公司無法正常運行，并造成無法按時向電梯公司支付費用，在此情況下物業公司決定棄管。”

另一份通知上寫著：“應廣大業主對電梯使用的迫切需求，我物業公司為劃清責任，請每單元選出一位業主代表到物業公司，領取安全責任事故表并負責該單元每戶業主簽字，手印，簽完的單元即可當日開通電梯。”對于居民們簽協議乘電梯這事兒，小區原物業負責人孫先生說：“確實簽署了協議，但這協議是居民們自愿簽署的。”