中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示,雖然上半年標桿房企銷售情況不錯,但下半年隨著資金鏈緊張,有可能會加速銷售,快速回籠資金。為此,房地產企業尤其是融資渠道單一的中小型房地產企業,可能會調整銷售策略,進行“價格修正”,從而對市場預期帶來一股鯰魚效應。這也意味著,持續大半年的開發商博弈強勢期或在下半年得到扭轉。
不過,偉業我愛我家集團副總裁胡景暉則認為,雖然流動性危機在中國的銀行間市場乃至整個短期資金拆借市場集中爆發,但演變成償債危機的可能性不大,等到二季度過去,銀行超額儲備金率將回歸常態。因此,個人房貸及企業開發貸都不會受到牽連,“錢荒”事件短期對房地產市場形成的沖擊有限。(新華網)