中新網4月11日電(中新財經記者 吳家駒)近日一則“平安信托產品延期，引發客戶投訴維權”的文圖消息在社交媒體熱傳，讓受托管理資產規模超6000億元的平安信托再次引發關注，具體發生了什么？
圖自平安信托訂閱號公眾號福寧615號信托計劃到期當日通知延期
3月29日，平安信托發布福寧615號集合資金信托計劃重大事項臨時公告，而當天正是信托合同約定到期日。
據券商中國報道，平安信托對相關投資者表示，由于房地產低迷，項目開發公司正榮地產暴雷，以及銷售資金須進入監管賬戶等原因，截至公告日，該信托計劃尚無現金回收，信托計劃延期至信托財產全部變賣之日或存續受益人預期信托利益足額分配之日(以先至者為準)。
近日，一則“平安信托產品延期，引發客戶投訴維權”的文圖消息在社交媒體熱傳。
4月10日，平安信托發布聲明稱，受房地產市場整體下行影響，近期平安信托福寧615號信托計劃宣布延期，對于此次給客戶帶來的困擾公司深表歉意。目前，平安信托正在通過持續跟進標的項目開發銷售及資金回籠情況、對回購義務人正榮方提起訴訟、推進信托計劃持有的標的股權的轉讓退出等方式積極推進項目處置。
平安信托官網信息顯示，平安信托福寧615號集合資金信托計劃于2021年9月29日正式成立。中國信托登記有限責任公司網站顯示，平安信托福寧615號集合資金信托計劃，首次申請登記日期為2021年10月12日，存續期限為30個月，主要投向行業為房地產業，資金運用方式為長期股權投資。
圖自中國信托登記有限責任公司網站投資的“品牌好盤”賣得不理想？
據券商中國報道，該信托計劃募集資金7.72億元，以股權的形式投資廈門市榮璐置業有限公司70%股權，從而間接投資廈門聯正悅投資有限公司名下的“臻華府”項目。
4月10日，中新財經查看某房地產中介機構APP發現，“臻華府”的開盤時間為2021年12月11日，參考均價為28000元/平，該樓盤在廈門海滄銷量榜中排行第五，并位列正榮集團的“品牌好盤”。
然而，據界面新聞報道，產品此前公告稱，受房地產低迷影響，標的項目去化速度較慢�！罢槿A府”項目總售面積(不含車位)100505.60平方米，其中住宅98546.95平米，規劃住宅1029套，商業33套，車位1029個。截止公告日，臻華府累計銷售218套(住宅21套，商業7套)，收到銷售款5.23億元，去化率約為21%。
上述APP顯示，“臻華府”的開發商為廈門聯正悅投資有限公司，物業公司為正榮物業。
廈門聯正悅投資有限公司，同時為平安信托和正榮(廈門)置業有限公司的關聯公司。
天眼查網站顯示，廈門聯正悅投資有限公司，是廈門聯榮悅置業有限公司旗下公司。廈門聯榮悅置業有限公司的股東包括：聯發集團有限公司(實際控制人，持股49%)、廈門市榮璐置業有限公司(持股49%)、福建隆藝景觀工程有限公司(持股2%)。而廈門市榮璐置業有限公司，由正榮(廈門)置業有限公司持股51%，平安信托持股49%。
圖自正榮地產2023年報正榮地產2023年歸母凈虧損84.68億
平安信托在4月10日聲明中提及的回購義務人正榮方。
正榮集團官網宣稱，正榮集團創立于1998年，是一家全國性綜合投資控股集團，總部位于中國上海，旗下正榮地產于2018年在香港上市，綜合實力位居中國房地產百強企業20強。
據正榮地產2023年報，2023年，正榮地產營收為387.75億元，歸母凈虧損為84.68億元。截至2023年末，正榮地產總資產為1532億元，總負債為1470億元，歸母股東權益為-38.89億元。
事件中的平安信托則是中國平安保險(集團)股份有限公司的控股子公司。
中國平安2023年報顯示，截至2023年12月末，平安信托受托管理資產規模6625.03億元，截至2023年12月31日，平安信托凈資本規模196.09億元，凈資本與各項業務風險資本之和的比例為322.7%，凈資本與凈資產比例為75.3%。(完)