中新社北京4月16日電(記者 劉亮)中國國家統計局副局長盛來運16日在國新辦舉行的新聞發布會上表示，當前中國房地產穩定發展政策措施效果還在持續顯現，未來房地產市場仍有持續健康發展的支撐條件。
盛來運分析指出，支持房地產穩定發展政策措施效果主要體現在以下三方面。
其一，“三大工程”。他指出，去年中央金融工作會議后，中央及各個地方加快保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”推進力度，積極構建房地產新發展模式。從數據看，房地產“三大工程”有效拉動房地產投資0.6個百分點。
其二，“白名單”落地對融資額的積極影響。今年以來，為解決房地產融資難問題，有關部門推出“白名單”融資項目支持政策。從一季度數據看，房地產國內企業貸款降幅收窄1.2個百分點，這與“白名單”融資政策落地有直接關系。
其三，房地產銷售數據。今年以來，各地加大對支持房地產穩定發展政策力度，包括放松限購、降低公積金貸款利率、推動住房以舊換新等。在多方努力下，今年3月房地產銷售面積和金額比1至2月降幅分別收窄1.1和1.7個百分點。
盛來運稱，要理性看待房地產調整階段。一方面，房地產行業經過二十多年的高速擴張后，按照產業成長周期，現在調整是正常的，有利于房地產后續構建新模式，實現高質量發展。另一方面，中國房地產市場仍有支撐。他稱，2023年中國常住人口城鎮化率是66.2%，但按戶籍人口城鎮化率不到50%，還有2.97億農民工在城里未完全市民化，進城農民工中間購房比例不高�，F有住房存量中，90平方米以下的中小戶型房子還占絕大多數，隨著民眾生活水平提高、城鎮化深入推進，中國房地產市場改善性需求、剛需都較大。(完)