中新社臺北4月12日電 (記者 劉舒凌)臺灣知名房地產中介“永慶房產集團”12日指，受高房價壓力影響，臺灣主要城市“小宅化”成為趨勢。
該集團分析全臺房屋實價登錄資料發現，過去5年間，臺北成屋交易中，一居室交易量占比從4.9%升至19%，臺中、高雄等其余五個主要城市及經濟活動較為活躍的新竹市、新竹縣的一居室交易占比也明顯增加。相反，三居室及三居室以上交易占比全面下降。
該集團永慶房屋研展中心相關負責人陳金萍介紹，臺北市一居室交易占比為全臺最高，新北市、臺中市也超過10%，顯示臺灣都會區“小宅化”趨勢明顯。在高房價、少子化環境下，不少購房群體選擇面積較小的房屋，蝸居時代來臨。
綜合分析2023年臺灣六個主要城市房屋交易，永慶房產集團認為，三居室當下仍是市場交易主流，但占比明顯下降。陳金萍分析指，近年薪資漲幅遠不及房價漲幅，不少縣市購房群體已無法負擔三居室的房價，當前多數新增建設項目轉以二居室為主流產品。
臺當局“主計總處”12日公布的統計數據顯示，今年3月全臺房租年增率為2.24%，漲幅連續3個月擴大。
過去十年，臺灣房租指數年均增幅為1.1%，但2018年7月以來均保持在2%上下的較高位置。相關官員指出，原物料價格走緩讓住宅維修費支出有所改善，但通貨膨脹及升息仍構成房租上漲的推力，且上升趨勢未見收斂跡象。(完)