繼成功舉辦世界園藝博覽會之后,西安最大的事情就是修建地鐵了。目前地鐵一號線和二號線已開通運行,其余線路也在緊張的規劃施工之中。從此西安市民在家門口便能感受到地鐵帶來的便捷生活。對西安而言,地鐵的開通,將改變這個城市的格局,讓西安躋身為人文宜居所謂地鐵城市。
住宅的發展是衡量一個城市是否為人居典范的重要標準,而地鐵對住宅的發展帶動作用是顯而易見的。
據統計,在已經開通地鐵的紐約、倫敦、東京、香港、上海、廣州、北京等城市,地鐵沿線的住宅都不同程度升值。 地鐵物業價格平均高于同片區、同等品質的物業30% 以上。而沿線住宅買賣、出租率也非常高,上海、廣州、香港等城市的地鐵沿線買賣、出租率高達100% !毫無疑問,地鐵對于購房者投資有著強烈的導向趨勢。
位于西安西北方向的西咸新區是《西部大開發“ 十二五 ” 規劃》確定的西部地區重點建設的五大城市新區之一。近兩年來,西咸新區的快速發展吸引了眾多來此投資的開發商,同時在此推出了眾多剛需樓盤。此舉迎合了西安購房者的需求,讓西咸新區成為西安樓市的新熱點。
2013年 9 月,西安地鐵一號線開通,將咸陽與西安的距離拉近,將西咸新區納入 30 分鐘出行圈內,這不僅方便了出行同時也帶動了地鐵沿線周邊樓盤的迅速崛起,地鐵物業再次進入置業者視線,成為西安投資的又一個新熱點。
地鐵一號線對于西咸新區的推動作用,在西咸新區東大門的灃渭新區展現的尤為明顯。“地鐵一號線一期終點設在后衛寨,這里屬于灃渭新區的范圍,而倒數第二站三橋,更是灃渭新區的核心區。由此可見,地鐵一號線在加速西咸一體化方面已經開始發力,還將進一步增強西安對咸陽的輻射帶動效應,帶動產業發展。”
目前“華潤都市綜合體”、“保利商業綜合體”、“西城往事”、“大明宮灃東國際”等商業綜合體也將強勢入駐西咸新區,同時形成了輻射周邊商圈,為周邊樓盤的配套再添光彩。地鐵一號線將成為西咸新區東西的軸線,吸引著更多的西安人置業西咸。
位于西咸新區的清渭公館正處于延伸地鐵1 號線、新建地鐵1 號線支線、延伸地鐵5 號線、新建地鐵7 號線、新建地鐵8 號線、新建地鐵9 號線、新建地鐵10 號線等眾多地鐵線路核心位置,交通極為便捷,是未來地鐵物業投資不可多得的寶地。
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